30万公积金贷款可以贷款多少?积金我们需要根据不同地区的政策、个人情况等综合判断,贷款多少没有办法根据公积金缴存情况来单一的看完计算出可以贷款的额度,只有对于借款人的知道情况非常清楚才能计算出可以贷款的额度,具体可以参考以下内容判断:
1、积金申请公积金住房贷款
由于不同地区的贷款多少贷款政策不同,我们以广州为例。看完广州的知道住房公积金贷款主要有四点限额标准,通过四点限额标准计算出的积金最小值就是借款人的最高额度:
1)可贷额度不高于个人住房公积金缴存情况计算出的额度
①计算方式:一般单位缴存公积金职工额度的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;
②举例:如果以30万公积金存款为例,月存款1万,贷款多少到退休年龄月数还剩120月,看完则可贷额度为:30*8+1*120=360万;
根据该方法计算出的知道贷款额度就为360万,最高额度不高于该值。积金
2)可贷额度不高于个人住房公积金贷款最高额度
个人住房公积金贷款额度视家庭和情况而定,贷款多少个人申请最高额度60万,看完如果是两个人申请最高额度100万,二孩及以上家庭额度最高130万。
3)可贷额度不高于购房总价款×(1-最低首付比例)
最低首付比例对于有房和无房人群又有所不同,根据不同情况最低首付比例在20%-40%间。
举例:比如小王需要购房的房子需要100万,最低首付比例按30计算,那么小王可贷的最高额度就是100*(1-30%)=70万。
4)公积金贷款还款额不高于申请人家庭收入的50%
家庭收入认定标准据不同地区而定:
不足缴存基数的,个人收入以缴存基数为准;高于缴存基数的,在工资和缴存基数中取高值。
小结:根据上述计算,我们可以得出按照广州的政策计算,30万公积金贷款,只有一个人申请住房贷款,则住房贷款最高额度最高只有60万,虽然根据住房公积金缴存情况计算出的额度较高,达到360万,但是个人最高可贷额度的上限是60万,也没办法贷款更多。
2、申请商业银行信用贷款
商业银行信用贷款的最高贷款额度主要由两个因素决定:
1)贷款产品最高可贷值
一般的信用贷款最高额度在30万-50万,有特殊的信用贷款产品最高额度可以达到200-300万,一般都是条件比较苛刻,需要提供的证明文件较多才能贷款额更高。
举例:小王要去贷款,选择了一个普通的贷款产品,小王的个人信用优良,而且小王具有抵押物、资产等也比较多、公积金缴存额也很高,但是该贷款产品银行能给出的最高额度就是30万,那小王虽然个人情况足够贷款100+以上的贷款,但是选择这个贷款产品之后也是没办法得到更高额度的。
2)个人最高可贷值
个人最高可贷值取决于很多方面,包括公积金缴存数、个人收入、工作时长、申请时间、学历情况等。具体贷款数额需要根据当地贷款银行或金融机构根据它们的计算方式综合判定。
3、总结
综上,30万公积金贷款能贷多少数额,需要根据不同地区、不同银行、不同贷款产品和个人的综合情况来计算,只是具有单一的公积金缴存额是无法得出具体的答案,如果需要计算可以结合当地政策进行相关计算。
以上是“30万公积金贷款多少”的相关内容。
公积金贷款 贷款额度 信贷 贷款有钱花借款次数太多,其实主要涉及两个问题,一个是贷款审批查询记录多,另一个是个人负债率上升。解决这2个问题的方法如下:1、近6个月不申请有钱花对应问题:贷款审批查询记录多。有钱花是百度旗下的信用贷款产 ...
市面上的借钱app何其多,全都各具特色。这里所说的关于“借钱app十大排名”,主要盘点10个容易借、下款快的小额借钱app,排名不分先后。借钱app十大排名1、奇富借条小额借钱:最高额度20万,最低5 ...
支付宝上的贷款种类相对来说还是比较多的,因为除了支付宝本身的蚂蚁金服旗下的花呗和借呗以外,还有很多其中知名小额贷款,都在支付宝上能通过小程序申请,以下为支付宝热门贷款产品贷款额度申请流程为例说明:一、 ...
桔多多借款平台正规吗,我们可以从放贷资质、申请门槛、息费情况、对接征信综合分析,具体内容如下:一、放贷资质1、app备案资质桔多多app借款平台是否正规需要看它是否具备备案资格,正规的贷款平台必须在工 ...
十大小额信用贷款平台排行榜,不需要有多高贷款额度、多长贷款期限,关键是好申请、利息低、起借金额限制低、提前还款无手续费。下面就围绕这几个关键点,整理一些借还灵活、利息低的“十大小额信用贷款平台排行榜” ...
现在很多人会选择在微信借款,因为方便快捷、大多数当天到账、容易借钱。那么微信借钱一万一个月多少利息?1、微粒贷微粒贷从借款成功当天开始,按照实际借款天数计息。可以进入微粒贷输入借款金额,选择还款期数, ...